Wednesday, October 31, 2012

ΨΑΧΝΩ ΣΥΓΚΑΤΟΙΚΟ !!!!Νέα Υπηρεσία!!!!

Μας το ζητήσατε και το υλοποιήσαμε!!

Οι σημερινές δυσκολίες στην καθημερινότητα είναι κοινές για όλους. Mαζί ανεβαίνουμε την ανηφόρα της οικονομικής κρίσης, είμαστε όμως νέοι και ιδιαίτερα ευέλικτοι στις εξελίξεις.

Η συγκατοίκηση είναι μια λύση, αφού εξοικονομούμε σημαντικό μέρος των πόρων μας μηνιαίως. Ωστόσο δεν είναι κι εύκολη υπόθεση, αφού προϋποθέτει αμοιβαίες υποχωρήσεις και κατανόηση. Σαν πρώην συγκάτοικοι για πολλά χρόνια, με βεβαιότητα σας δηλώνουμε ότι η περίοδος που συγκατοικούσαμε με 1, 2 ή και 3 συγκατοίκους, υπήρξε μοναδική από όλες τις απόψεις και την αναπολούμε συχνά!

Η νέα μας υπηρεσία προσδοκά να εξυπηρετήσει όσους επιθυμούν να ενοικιάσουν το ελεύθερο δωμάτιο στο σπίτι τους, αλλά και όσους αναζητούν νέα κατοικία προς ενοικίαση κι επιθυμούν να μοιράζονται τα πάγια έξοδα του σπιτιού.

Ο τρόπος είναι απλός:

  1. Αν ήδη κατοικείς σε σπίτι, αρκεί να ανεβάσεις νέα αγγελία και να επιλέξεις το πεδίο "ψάχνω συγκάτοικο". Αυτόματα η αγγελία σου προβάλλεται στην αναζήτηση για συγκατοίκηση, στην αντίστοιχη περιοχή.
  2. Αν αναζητάς σπίτι με συγκάτοικο, αρκεί να επιλέξεις ΝΑΙ στο πεδίο "Με συγκάτοικο" στην φόρμα αναζήτησης της κεντρικής σελίδας. Αυτόματα θα μεταφερθείς σε όλες τις αγγελίες προς συγκατοίκηση, στην περιοχή που επιθυμείς.

Η κατάργηση της μεσιτικής προμήθειας στην ενοικίαση είναι κοντά!


Βελτίωση στον τρόπο προβολής της αγγελίας σου

Στόχος μας στην StudentHouse.gr είναι η αμφίδρομη εξυπηρέτηση των ενοικιαστών αλλά και των ιδιοκτητών. Για το λόγο αυτό εφαρμόζουμε στο εξής μια δικαιότερη αξιολόγηση των αγγελιών και ανάλογη προβολή τους στην μηχανή αναζήτησής μας.

Ο λόγος είναι ότι ο καθένας από εμάς όταν αναζητά ο,τιδήποτε στο ίντερνετ, θέλει να δει την ακριβέστερη περιγραφή και φυσικά εικόνα του προϊόντος ή της υπερεσίας που τον ενδιαφέρει.


Στην δική μας περίπτωση, η αναζήτηση κατοικίας από απόσταση απαιτεί την ύπαρξη φωτογραφιών, διαφορετικά παρατηρείται μηδενική επισκεψιμότητα στις αγγελίες χωρίς φωτογραφίες.

Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει με την σειρά να πληρεί τα 4 παρακάτω κριτήρια:

  1. Να διαθέτει απαραιτήτως φωτογραφίες
  2. Να παρέχει αναλυτική περιγραφή του ακινήτου
  3. Να εμφανίζει το ακίνητό του στον χάρτη
  4. Να επικαιροποιεί την αγγελία του συχνά. Δηλαδή να αλλάζει έστω και μία λεπτομέρια στην περιγραφή ή να προσθέτει νέες φωτογραφίες. Αυτόματα το σύστημα μας την θεωρεί νέα αγγελία και την επιδοτεί
Σε περίπτωση που δεν πληρούνται οι παραπάνω προϋποθέσεις, η αγγελία θα εμφανίζεται χαμηλά στην αναζήτηση ανά περιοχή και θα λαμβάνει περιορισμένη επισκεψιμότητα.

StudentHouse.gr

Η κατάργηση της μεσιτικής προμήθειας στην ενοικίαση είναι κοντά!





Wednesday, September 19, 2012

Ποιοι φοιτητές δικαιούνται στεγαστικό επίδομα


Τη δυνατότητα να υποβάλουν αιτήσεις στις κατά τόπους ΔΟΥ και να λάβουν το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα των 1.000 ευρώ, εντός του πρώτου τριμήνου του τρέχοντος έτους, έχουν οι οικογένειες φοιτητών οι οποίοι σπουδάζουν σε πόλεις που βρίσκονται μακριά από την κύρια κατοικία τους.

Σύμφωνα με όσα προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία, το επίδομα των 1.000 ευρώ καταβάλλεται στους γονείς προπτυχιακών φοιτητών που σπουδάζουν σε ιδρύματα του Πανεπιστημιακού και Τεχνολογικού Τομέα της Ανώτατης Εκπαίδευσης, στις Ανώτερες Σχολές Τουριστικών Επαγγελμάτων και τις Ακαδημίες Εμπορικού Ναυτικού, καθώς επίσης και για τους προπτυχιακούς φοιτητές των Σχολών του Πανεπιστημίου της Κύπρου που περιλαμβάνονται στο σύστημα των Πανελλαδικών Εξετάσεων.
Το επίδομα καταβάλλεται για όσο διάστημα προβλέπεται ότι διαρκούν οι σπουδές, σύμφωνα με τον κανονισμό λειτουργίας της Σχολής.
Μπορεί να χορηγηθεί και στους ίδιους τους φοιτητές, εφόσον είναι πάνω από 25 ετών ή είναι ορφανοί και από τους δύο γονείς ή οι γονείς τους είναι κάτοικοι εξωτερικού. Οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση του επιδόματος είναι οι ακόλουθες:

- Ο φοιτητής να είναι Ελληνας υπήκοος ή υπήκοος άλλης χώρας της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

- Ο φοιτητής να διαμένει σε μισθωμένη οικία, λόγω των σπουδών του σε πόλη άλλη από αυτήν στην οποία βρίσκεται η κύρια κατοικία της οικογένειας.

- Στην πόλη όπου σπουδάζει ο φοιτητής να μην έχουν ο ίδιος ή οι γονείς του πλήρη κυριότητα ή επικαρπία σε άλλη κατοικία. Το πολεοδομικό συγκρότημα Θεσσαλονίκης θεωρείται ως μία πόλη. Επίσης θεωρείται ως μία πόλη ο νομός Αττικής, πλην όλων των νησιωτικών περιοχών του, καθώς και των πόλεων και περιοχών του που απέχουν περισσότερο από 40 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Οι πόλεις και περιοχές αυτές θεωρούνται αυτοτελείς πόλεις.

- Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου οικονομικού έτους να μην υπερβαίνει το ποσό των 30.000 ευρώ. Το όριο των 30.000 ευρώ προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί πέραν του ενός. Ως ετήσιο οικογενειακό εισόδημα νοείται το συνολικό ετήσιο φορολογούμενο πραγματικό ή τεκμαρτό, καθώς και το απαλλασσόμενο ή φορολογούμενο με ειδικό τρόπο εισόδημα του πατέρα, της μητέρας και των ανήλικων τέκνων τους από κάθε πηγή.

- Οι γονείς των φοιτητών πρέπει να υποβάλουν τις αιτήσεις για τη χορήγησή του στις ΔΟΥ που είναι αρμόδιες για τη φορολογία των εισοδημάτων τους, το αργότερο μέχρι τις 31 Μαρτίου κάθε έτους. Η αίτηση, η οποία έχει ταυτόχρονα και τη μορφή υπεύθυνης δήλωσης, πρέπει να αναζητηθεί από τη ΔΟΥ φορολογίας του δικαιούχου. Μαζί με την αίτηση πρέπει να υποβληθεί και αντίγραφο του μισθωτηρίου συμβολαίου, από το οποίο αποδεικνύεται ότι ο φοιτητής διαμένει σε μισθωμένη οικία που βρίσκεται σε πόλη άλλη από αυτήν στην οποία κατοικεί η οικογένειά του. Το μισθωτήριο πρέπει να είναι θεωρημένο από τη ΔΟΥ στο όνομα του γονέα ή του ίδιου του φοιτητή. Γίνονται δεκτά και φωτοαντίγραφα επικυρωμένα. Αν το φωτοαντίγραφο δεν είναι επικυρωμένο από άλλη Αρχή η επικύρωσή του μπορεί να γίνει από τον υπάλληλο που παραλαμβάνει την αίτηση-υπεύθυνη δήλωση.

- Εάν υπάρχει συγκατοίκηση φοιτητών θα πρέπει στο μισθωτήριο συμβόλαιο να εμφανίζονται ως μισθωτές όλοι οι φοιτητές ή οι γονείς ή οι κηδεμόνες τους.

- Εάν ο φοιτητής διαμένει σε ξενοδοχείο ή πανσιόν, πρέπει να προσκομίσει βεβαίωση τουλάχιστον δίμηνης συνεχόμενης διαμονής σ' αυτό καθώς και απόδειξη παροχής υπηρεσιών σε επικυρωμένο αντίγραφο. Η δίμηνη διαμονή πρέπει να έχει συμπληρωθεί εντός του τρέχοντος ακαδημαϊκού έτους και μέχρι τις 31 Μαρτίου κάθε έτους.

Από newsbomb.gr

Thursday, July 5, 2012

Καινούριο μπάνιο και κουζίνα θέλουμε!!!

Όταν μιλάμε για ενοικίαση, 2 από τα βασικότερα κριτήρια που ενδιαφέρουν τον ορθολογικό ενοικιαστή, θα πρέπει να είναι η κατάσταση του μπάνιου και της κουζίνας.

Οι λόγοι είναι απλοί:

1. Το ανακαινισμένο και καθαρό μπάνιο, εμπνέει με την πρώτη ματιά τον υποψήφιο ενοικιαστή να συμπαθήσει το διαμέρισμα. Το μπάνιο είναι ένα ευαίσθητο κομμάτι της καθημερινότητας και η τήρηση των κανόνων υγειηνής, σε συνδυασμό με ένα όμορφο και λειτουργικό σχεδιασμό, προκαταβάλλουν θετικά το μελλοντικό ένοικο. Επίσης, βοηθάει τον ιδιοκτήτη να ξεχωρίσει το δικό του ακίνητο από τα περισσότερα, τα οποία δυστυχώς, σε πολύ μεγάλη πλειοψηφία, διαθέτουν παλιά, άσχημα και σχεδόν απαράδεκτα μπάνια. Η επιλογή της ανακαίνισης του μπάνιου, με οικονομικές λύσεις, όχι μόνο καθιστά την κατοικία ανταγωνιστικότερη, αλλά μακροπρόθεσμα αποσβαίνεται και το κόστος ανακαίνισης, μέσω ενός ελαφρώς υψηλότερου ενοικίου. Τέλος, σε ένα "κακό" μπάνιο, λίγες έως μηδενικές είναι οι βελτιωτικές παρεμβάσεις που μπορεί να προβεί ο ενοικιαστής.

2. Η κουζίνα αποτελεί το δεύτερο σημαντικότατο κομμάτι, που εμπλέκει επίσης τους αυστηρούς κανόνες υγειηνής. Για τους ίδιους λόγους, η όψη της κουζίνας πρέπει να είναι θελκτική με την πρώτη ματιά, να αποπνέει μία αίσθηση καινούριου, περιποιημένου και λειτουργικού. Το φαγητό για  τον Έλληνα είναι από τις μεγαλύτερες απολαύσεις, πόσο μάλλον τώρα, που ολοένα και περισσότερος κόσμος επιλέγει να μένει μέσα με φίλους και να μαγειρεύει οικονομικά. Μία παλιά και ταλαιπωρημένη κουζίνα, απομακρύνει την εύρεση ενοικιαστή και κατηγοριοποιεί το ακίνητο στην μετριότητα.

Το μπάνιο και η κουζίνα είναι οι λόγοι στους οποίους οι ιδιοκτήτες πρέπει να επικεντρώνουν, ώστε να δικαιολογούν το αντίτιμο που αξιώνουν. Τα τετραγωνικά, ο αριθμός δωματίων, το βάψιμο, το πάτωμα κι άλλα, δεν είναι παράγοντες που πρέπει να αξιολογούνται αυστηρά στην τιμή, για τον απλούστατο λόγο ότι όλα αυτά επιδέχονται αλλαγών, καμουφάρονται με ένα χαλάκι, με πίνακες, αφίσσες, έπιπλα και γενικά με τις προσωπικές παρεμβάσεις του ενοικιαστή. ΤΑ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ Η ΚΟΥΖΙΝΑ δεν βελτιώνονται αισθητά.

ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ επενδύστε κάποια χρήματα ώστε να ανακαινίσετε τα μπάνια σας και τις κουζίνες σας. Αξιώστε τότε ένα υψηλότερο ενοίκιο.

ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ απαιτείστε καλύτερες συνθήκες στα μπάνια και τις κουζίνες και όταν αυτές δεν υφίστανται, αξιώστε χαμηλότερο ενοίκιο. Επίσης, μην διστάσετε να πληρώσετε κάτι παραπάνω για ένα άρτιο σπίτι.... Μακροχρόνια θα γλιτώσετε κι εσείς από έξοδα και περιττές σπατάλες.




Wednesday, June 20, 2012

ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ Ενεργοποιήστε και πάλι την αγγελία σας!



Αν το σπίτι σας ξενοικιάστηκε, μπορείτε πλέον εύκολα και γρήγορα να ενεργοποιήσετε και πάλι την αγγελία σας, πατώντας το πράσινο κουμπάκι στα δεξιά της αγγελίας σας!

Η αγγελία σας θα περάσει από έγκριση εκ νέου κι εντός 12 ωρών θα εμφανίζεται ξανά ανάμεσα στις υπόλοιπες αγγελίες ανά περιοχή!!

Επανερχόμαστε σύντομα και με άλλες νέες λειτουργίες, όπως μας το ζητήσατε!!

Με την StudentHouse.gr, η κατάργηση της μεσιτικής προμήθειας στην φθηνή ενοικίαση, είναι γεγονός!

Wednesday, May 30, 2012

Αλλαγές στην StudentHouse.gr

Αγαπητοί φίλοι και φίλες,

Σας είχαμε υποσχεθεί από το ξεκίνημά μας, πριν περίπου 16 μήνες, ότι πρωταρχικός μας στόχος, αποτελεί η εξέλιξη κι ο εκσυγχρονισμός της ειδικής αυτής κατηγορίας της αγοράς ακινήτων, της φθηνής ενοικίασης.

Στο διάστημα αυτό, αν και μικρή εταιρία με ιδιαίτερα περιορισμένους πόρους, έχουμε καταφέρει θαυμαστά αποτελέσματα, αφού με τα μέσα και την προβολή που διαθέτουμε, παρουσιάσαμε σε εσάς συνολικά 4.500 πραγματικές αγγελίες, ενώ ταυτόχρονα περισσότεροι από 500.000 μοναδικοί χρήστες επισκέφτηκαν την σελίδα μας, άλλοι για να αναζητήσουν το μελλοντικό τους σπίτι κι άλλοι για να μας εμπιστευτούν το ακίνητό τους. 

Πιστοί στις αρχικές μας προθέσεις και παρά τις δύσκολες εποχές για πειραματισμούς, αποφασίσαμε στην StudentHouse.gr να αναβαθμίσουμε ακόμα περισσότερο τις υπηρεσίες μας! Στο άμεσο μέλλον θα εισαγάγουμε καινοτομίες που θα ανατρέψουν την αντίληψη που έχετε για τον τομέα της ενοικίασης και θα ξεχωρίσετε τις πραγματικά ποιοτικές υπηρεσίες από τις γενικευμένες και μη λειτουργικές. 

Η ενοικίαση είναι ένας τομέας, ο οποίος σε περίοδο οικονομικής ύφεσης ανθίζει, δεδομένου ότι οι αγοραπωλησίες κατοικιών μειώνονται δραματικά. Για τους χρήστες μας, θα φροντίσουμε να έχουν την ιδανικότερη και την ποιοτικότερη εξυπηρέτηση μέσα από μία σειρά αλλαγών, που ευελπιστούμε να αγκαλιάσετε και πάλι!

Σας ευχαριστούμε πολύ για την υποστήριξη και επιφυλασσόμαστε να σας ενημερώνουμε σε τακτά χρονικά διαστήματα για τις επικαιροποιήσεις μας!!

Με χαρά,

Η ομάδα της StudentHouse.gr

Tuesday, March 13, 2012

H StudentHouse.gr σας προτείνει ΣΥΓΚΑΤΟΙΚΗΣΗ!!!

Οι Ατενίστας διοργανώνουν!!!!

ΣυγκατοικώΣυστεγάζομαι

- Έχεις σπίτι και ψάχνεις συγκάτοικο;
- Δεν έχεις και ψάχνεις κάποιον να νοικιάσετε μαζί;
- Θες να μοιράσεις τα έξοδα του γραφείου και να συστεγαστείς με άλλον επαγγελματία;

Να μια ευκαιρία να γνωρίσεις κόσμο που ψάχνει το ίδιο με σένα, εύκολα, απλά, χωρίς κόπο!

Την Κυριακή 18 Μαρτίου 2012 στις 13.00 στο καταπληκτικό CAMP!

(Απέλλου 2, 1ος ορ., ακριβώς πάνω στην Πλατεία Κοτζιά), έρχεσαι και σε μια γιορτινή κυριακάτικη συνάντηση γνωρίζεις Αθηναίους που ψάχνουν να συγκατοικήσουν, ή να συστεγαστούν!


Τα λέμε από κοντά!